广州旧楼加装电梯价钱-广东嘉集(在线咨询)-广州旧楼加装电梯

继批165个老旧小区要改造后，

14日，广州市城更局发布了

今年第二批改造计划！

再加码的422个老旧小区改造名单，

全部公布！

另外，加装电梯又给力了，

除了补贴外，

好几个区都立下加装目标，

很快可以住进电梯房了！

快来看看这些要大改造的旧房小区，

有没你家？

加码改造422个旧小区 这三个区

昨日，市城市更新局公布了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，其中422个老旧小区微改造项目的具体名单披露，越秀、荔湾、天河的数量和安排资金。加上列入今年批城市更新计划中的165个老旧小区微改造项目，列入今年城市计划的老旧小区达到了587个。

今年5月，市***审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，列入本次计划的正式项目共计428个、25.93平方公里。其中老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里；片区策划项目1个、1.23平方公里；旧村庄综合整治项目1个、0.42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0.06平方公里；土地整备或***收储项目1个、0.02平方公里。

老小区改造加装电梯，各楼层费用分摊成为难题，你怎么看？

老旧小区改造并加装电梯，是党和***为改善老旧小区居民生活，尤其是方便老年人出行的一项惠民政策，其费用采取的是居民出资与***补贴相结合的方式。但在实行过程中，各楼层如何分摊费用、如何获得各住户同意，往往成为主要难题。

主要争议集中在，一楼住户不同意安装怎么办以及安装费用一楼住户该不该出这两个问题上。

在解决***个问题时，各地在实践中，也尝试了很多办法，总结了一些可行的经验。如，安装电梯需征得整个单元三分之二以上住户同意，尽量做好一层住户的思想工作等。

关于第二个问题，在费用如何分摊上，各楼层住户争议比较大。加装电梯对于一层住户来说意义不大，甚至还可能会影响一点采光，广州旧楼加装电梯价钱，如果再让一层住户出费用的话，显然是行不通的。二层以上如何分摊，其实还是应该按收益大小来进行分摊比较合理。具体到分摊分例，可以参考售房时各楼层的价差比例进行分摊。

总之，好事要尽量办好，各住户尤其是一层住户还是顾全大局的好，一楼在外扩、公共用地占用、种花种菜、开门市等方面别的楼层也享受不了，其实加装电梯后房价整体上升了，一楼也不会吃亏，只是相对地没有别的楼层升值大罢了，但他们升值大相应地分摊电梯费用也高。和气生财，广州旧楼加装电梯电话，与人为善，成全他人是人生积德行善，与人方便才能与己方便。

广州多区加快推动旧楼加装电梯工作

番禺区今年完成加装电梯不少于100台、白云区将推进150宗旧楼加装电梯工作、天河区将核发老旧小区加装电梯规划许可200宗以上、越秀区实现全年加装电梯不少于300台……为加快推动旧楼加装电梯工作，广州多个区在今年的***工作报告中提出了明确目标。

作为一项群众呼声高、愿望强烈的民生工程，广州旧楼加装电梯公司，近几年广州旧楼加装电梯不断升温。

今年白云区将推进150宗旧楼加装电梯工作。2019年，白云区将老旧住宅加装电梯纳入年度十件民生实事，核发电梯《建设工程规划许可证》137宗，有效解决4400多户群众下楼难问题。

越秀区提出进一步简化加装电梯审批流程，实现全年加装电梯不少于300台。2009年以来，越秀区累计加装电梯1200余台。其中，2019年规划许可448宗，广州旧楼加装电梯，已完工并核发电梯使用登记证283台。2020年已规划许可296宗，截至6月底已完工并核发使用登记证178台，陆续开工在建的加装电梯项目还有315宗。

去年越秀区编制******电梯托管地方标准，针对加装电梯后续“无人管”“不愿管”的难题，开展电梯委托管理试点，通过推行托管电梯“全保”模式，实现“有物管找物管，无物管找托管”。

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