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广州市旧楼加装电梯宣传推广工作如火如荼地展开，市内各区都争相出台相应的补贴政策，近日开始正式实施的《越秀区既有住宅增设电梯财政补助资金管理规定》(简称《规定》)也是其中之一。

　　越秀区《规定》正式出台后，相关负责人随即作出解释。其中，对低保、低收入困难家庭的补助是越秀区首创，除了“1梯10万元”的***补贴外，如果该项电梯项目里有低保、低收入困难家庭，该家庭就可获得5万元补助。这对于低保、低收入困难家庭来说无疑是一大福音，具体如何发放也是他们比较关心的。

　　困难家庭额外补助如何计算?

　　既有住宅电梯加装项目补助申请通过后，如果住户既是低保、低收入困难补助对象又是电梯加装项目出资人，可申请每梯额外5万元的补助，按照每梯所含有困难家庭的比例分配。

　　若含有1户困难家庭：如困难家庭在电梯加装项目中出资小于5万元，可申请与出资金额相等的额外补助;若困难家庭在电梯加装项目中出资大于或等于5万元，可申请5万元的额外补助。

　　若含有N户困难家庭：按出资比例将5万元补助分发给在电梯加装项目中出资的N户困难家庭(所得补助以五万元为限且不超过实际出资金额)。

　　困难家庭额外补助将直接发放至个人账户

　　《规定》出台后，很多居民对于普通居民补助申领和困难家庭的额外补助申领是否需要分开操作比较关心。对此，工作人员表示，电梯加装项目补助申请通过后，同一台电梯项目的所有补助申请将统一发放至出资人共同***委托的牵头业主代表账户。困难家庭的额外补助将直接发放至困难家庭个人账户。

选择电梯注意事项

1、电梯的档次***

电梯档次***的标准：

a.电梯的生产厂家必须是***生产电梯的企业， 注册资本不低于10000万元不能为贴牌企业。

b.电梯的重要部件要有的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是***生产厂家制造的。

c.采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯.

决定输送能力的主要参数

扶梯：数量，梯级净宽，倾角，

电梯：额定荷载，额定速度，提升高度，数量，几层几站。

3、 需要着重考虑的技术性能——可靠性、***性与舒适性

所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，

这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且在本地有专门的维修***。

电梯的***性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速技术VVVF是现在各厂家主推的节能、的拖动技术。微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机.的控制系统可以减少振动，河源旧楼加装电梯，增加舒适感。

广州多区加快推动旧楼加装电梯工作

番禺区今年完成加装电梯不少于100台、白云区将推进150宗旧楼加装电梯工作、天河区将核发老旧小区加装电梯规划许可200宗以上、越秀区实现全年加装电梯不少于300台……为加快推动旧楼加装电梯工作，旧楼加装电梯价格，广州多个区在今年的***工作报告中提出了明确目标。

作为一项群众呼声高、愿望强烈的民生工程，近几年广州旧楼加装电梯不断升温。

今年白云区将推进150宗旧楼加装电梯工作。2019年，白云区将老旧住宅加装电梯纳入年度十件民生实事，核发电梯《建设工程规划许可证》137宗，有效解决4400多户群众下楼难问题。

越秀区提出进一步简化加装电梯审批流程，实现全年加装电梯不少于300台。2009年以来，越秀区累计加装电梯1200余台。其中，2019年规划许可448宗，旧楼加装电梯多少钱，已完工并核发电梯使用登记证283台。2020年已规划许可296宗，截至6月底已完工并核发使用登记证178台，陆续开工在建的加装电梯项目还有315宗。

去年越秀区编制******电梯托管地方标准，针对加装电梯后续“无人管”“不愿管”的难题，开展电梯委托管理试点，通过推行托管电梯“全保”模式，实现“有物管找物管，无物管找托管”。

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