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选择电梯注意事项

1、电梯的档次***

电梯档次***的标准：

a.电梯的生产厂家必须是***生产电梯的企业， 注册资本不低于10000万元不能为贴牌企业。

b.电梯的重要部件要有的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是***生产厂家制造的。

c.采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯.

决定输送能力的主要参数

扶梯：数量，广州老楼加装电梯公司，梯级净宽，倾角，

电梯：额定荷载，额定速度，提升高度，数量，几层几站。

3、 需要着重考虑的技术性能——可靠性、***性与舒适性

所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，

这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且在本地有专门的维修***。

电梯的***性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速技术VVVF是现在各厂家主推的节能、的拖动技术。微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机.的控制系统可以减少振动，增加舒适感。

老小区改造加装电梯，各楼层费用分摊成为难题，你怎么看？

老旧小区改造并加装电梯，是党和***为改善老旧小区居民生活，尤其是方便老年人出行的一项惠民政策，其费用采取的是居民出资与***补贴相结合的方式。但在实行过程中，各楼层如何分摊费用、如何获得各住户同意，往往成为主要难题。

主要争议集中在，一楼住户不同意安装怎么办以及安装费用一楼住户该不该出这两个问题上。

在解决***个问题时，各地在实践中，也尝试了很多办法，总结了一些可行的经验。如，安装电梯需征得整个单元三分之二以上住户同意，尽量做好一层住户的思想工作等。

关于第二个问题，在费用如何分摊上，各楼层住户争议比较大。加装电梯对于一层住户来说意义不大，甚至还可能会影响一点采光，如果再让一层住户出费用的话，显然是行不通的。二层以上如何分摊，其实还是应该按收益大小来进行分摊比较合理。具体到分摊分例，可以参考售房时各楼层的价差比例进行分摊。

总之，好事要尽量办好，广州老楼加装电梯，各住户尤其是一层住户还是顾全大局的好，一楼在外扩、公共用地占用、种花种菜、开门市等方面别的楼层也享受不了，其实加装电梯后房价整体上升了，一楼也不会吃亏，只是相对地没有别的楼层升值大罢了，但他们升值大相应地分摊电梯费用也高。和气生财，与人为善，成全他人是人生积德行善，广州老楼加装电梯费用，与人方便才能与己方便。

电商渠道的发展抛砖引玉 电梯加装行业紧跟步伐

目前电梯加装行业，面对电商这块巨大的蛋糕虽然垂涎三尺，行业“触电”该如何规避风险?但是现实却让大部分企业还只是选择观望状态。

电商成本其实偏高

“现在做电商的成本非常高，甚至高于开一家实体店，虽然少了租金，但线上推广引流量是非常烧钱的。”再加上线上产品价格的透明化和消费者的***格期待，目前做电商的利润其实并不高，一位业内人士如此分析。“现在一些品牌网上销售额看上去比较惊人，但真正***的没几个。”因此，如果企业想线上线下同步、同速、同规模发展，必然要投入大量的人力、物力。再鉴于线上线下的运营模式差别较大，没有雄厚的实力很难并重发展。

利用电商进行品牌提升

目前的电梯加装行业，尚处于品牌塑造的时期。品牌是一种无形的资产价值，当电商渠道不能为企业带来实际的经济效益，转而进行品牌价值提升，也是一种合理充分的利用。

如何用电商做品牌?首先，就要提高品牌在消费者眼前的***率，准确来说，即是要提高商品的匹配。如今消费者日渐趋于理性，大多消费者在选购物品之前习惯在网络上预先搜索以作参考。这一阶段便是电商渠道发挥其作用的时机。

行业电商发展紧跟步伐

孟子云：不患寡而患不均。关键考虑好公平共赢，广州老楼加装电梯哪家好，例如电商这个渠道带来的利润，厂家和商家怎么分成，双方怎么投入?不仅可以增加产品销量，扩大市场份额，还能促进粉丝互动，掌握消费者的动态。

首先必须强制统一终端零售价格。对于一个品牌的发展，步是要求通货，达到销量略等于产量，保证循环生产。第二步是市场价格统一，目前行业还做不到，正在向这一步努力。第三步才是争取利益化。要走好这一步也相当不容易，必须各区域布好点。电商渠道上为品牌抛砖引玉，重新引起行业对电商的思考，一起摸索出一条行业新出路。

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