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加装电梯意见不一邻里生矛盾 社区协调作用很重要

“比我们预想好太多，通透敞亮而且噪音很小。”22日上午，家住经十一路某单位宿舍的宋先生来到英雄山路201号院4号楼。在亲自体验了这栋楼加装的电梯后，他紧皱的眉头放松了。作为济南市首部投入使用的老楼加装电梯，广州旧小区加装电梯，4号楼的电梯已经投入使用8个月。业主代表王其章称，自打去年12月加装电梯项目一开工，便吸引了全济南的关注，每天都有不少市民前来“取经”。普遍的情况是:高低层业主因电梯噪音、采光等问题，达不成一致意见，只好都来亲身感受一下。

截至7月底，济南市内五个试点区共计123个单元楼已经开工建设加装电梯，其中经质监部门验收备案投入使用的有24部电梯。尽管进展喜人，但济南市房管部门相关负责人也曾透露:因增设电梯后，楼上、楼下业主固有的受益不均，导致了业主之间矛盾突出，虽然加强了街道***的***协调工作，但是仍有众多项目因此告吹。

老楼加装电梯一旦协调不成功，直接的后果便是邻里关系紧张，导致社区不和谐。济南不少老旧小区正在发生着这样的事情。“现在低层业主看见我们，旧小区加装电梯效果图，都躲着走。”家住千佛山东路一小区的王女士称，加装电梯一事让原本满是祥和气氛的单位小区变得“暗流涌动”，“多年的老朋友，甚至避而不见。”

“业主之间沟通充分与否，也是加装电梯成功与否的关键。”除了电梯本身技术业务，汤修贵每天应对的便是——协调统一业主意见，促成加装电梯。“每天都会接触到这样的事情，有的单元楼能开七八次协调会。”

互联网营销不一样 电梯加装企业可圈可点

互联网大数据时代已悄然来临，网络营销随之走热，在电梯加装企业的日常生产经营中，越来越多的网络热点涌现。从网络营销到网络销售再到网络服务，网络进而成为传统行业的重要发展载体。

作为传统行业的一个分支，一贯按照传统的经营模式生产销售，并在传统渠道建设方面取得了不小的突破。企业通过开设专卖店、租赁商场柜台、入驻卖场等方式进行产品的销售、推广和品牌宣传。而近年来渠道下沉也被更多企业挖掘，向中小城市进军成为企业绕不开的话题。

随着互联网商务的发展和成熟，电梯加装行业“嗅”到了更大的市场商机，企业纷纷试水电商平台。在互联网的赛场上，所有企业都站在同一起跑线上，谁都没有早一步，也没有晚一步。

目前，行业的网络电商普遍的模式是线上线下相结合，线验、线上购买，即消费者在线下实体店“望闻问切”，真实感受产品和细节，终将中意的产品在网上下单购买，并享受由体验店进行配送和安装的福利。这样的销售模式，实现了企业真正为消费者服务的理念，消费者不仅可以享受到网上的优惠价格，还可以消除实物与图片不符的顾虑，更重要的是能体验到实体店的安装和***服务。

企业加入电商大军时日尚浅，但对互联网营销的运用可圈可点。据统计，仅半年时间，企业电商销售额大幅度增长，这充分地显示出互联网市场的强大实力和企业的营销能力。

电商发展已成为定局，未来企业将继续高歌猛进，互联网市场的巨大吸引力要求企业必须真切认识到市场现状，走电商大道，做理性营销。

加装电梯企业品牌推广 口碑传播更有效

在这样的大背景下，加装电梯企业该怎样进行品牌传播呢？随着社会的发展以及人们生活水平的提高，人们越来越重视自身的生活品质，在选择产品时大多讲究品牌，对那些图文并茂的广告更加关注。那么让受众更容易接受自身产品呢?

品牌推广多讲故事 少做商业广告

在信息泛滥的时代，受众可以接受并消化的信息是有限的，因此，受众必然会对信息进行筛选。相对于那些直白的商业广告，人们更喜欢听故事。那些击中用户情感 “痛点”的微电影，能紧扣社会热点话题的社交媒体热帖，旧小区加装电梯申请方案，带给客户知识的信息图，都能润物细无声地在用户“深处闹革命”，更容易为客户接受。

这种讲“故事”的方式，就是内容营销。而加装电梯企业在做内容推广时，要以客户需求为导向，要有知识、趣味、情感这三要素，旧小区加装电梯要多少钱，其次要善于借力社会热点，使之起到放大器的作用。再者内容呈现方式上要简便易读，比如以视频、动画、信息图的形式呈现出来，同时还要适应社交媒体的传播方式。

口碑传播更有效

多讲故事，就不太适用合那种传统的广告投放模式来进行传播了，而客户之间的口口相传毫无疑问是故事转播的佳途径。口碑营销一直是品牌传播的重要渠道之一。在互联网时代，随着传统媒体力量的削弱，社交媒体和自媒体的崛起，客户已不是传播的终点，而是这个传播网络上的一个节点，于是口碑的重要性急速放大，其“病毒”式传播方式有着成本低、可信度高、针对性强的特点。

企业首先可以针对意见进行定制化产品投放，利用他们在社会化网络上的活跃度和影响力，制造信息热点，然后再通过社交媒体引发活跃粉丝的跟进，进而利用社交媒体的扩散作用影响到更多普通消费者。但是在这之前，企业要未雨绸缪，建立一套完整的网络媒体监控和危机处理机制，以免出现效应。

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