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施工单位在开展加固改造工程前需要了解哪些问题？

社会的不断进步和发展使得建筑物老龄化这一现象在近些年来愈加凸显，一旦建筑物出现老龄化便会给工作或生活在建筑物上面的人们带来诸多安全隐患，珠海旧小区加装电梯，而建筑物的建造方则需要通过相应施工单位开展加固改造工程来解决建筑物存在的这些安全隐患。那么施工单位在开展质量好的加固改造工程之前都需要了解哪些问题呢？

施工单位在开展加固改造工程前需要了解哪些问题？

了解问题一、建筑物的整体构造和所存在的安全隐患

不同的建筑物在建造初期规划和设计的整体构造不会完全相同，在历经了多年的风吹日晒和雨淋以后建筑物呈现出的安全隐患自然不会完全一致。作为施工单位在承接到某个建筑物的加固改造工程项目后便需要对建筑物的构造进行了解，之后再根据建筑物的构造和所存在的安全隐患来制定一套能够有效消除安全隐患的施工方案，进而根据施工方案来开展施工作业。

了解问题二、施工环境和所要消耗的施工周期

部分建筑物建造方为了避免存在安全隐患的建筑物影响到使用者的工作和生活状态，都会选择提前让使用者从建筑物内部搬出去并开展加固改造工程的方式。故而施工单位在开展加固改造工程之前便需要对建筑物所处的外部环境状况进行勘察并分析施工方案可行与否，与此同时还应当估算出加固改造工程的施工周期并制定出相应的施工进度计划。

上述内容便是笔者对施工单位开展加固改造工程之前都需要了解的问题所做的介绍。不管对何种类型的建筑物开展***服务好的加固改造工程都需要在建筑物安全的前提下进行，而施工单位正式开展加固改造工程前就将上面的这些问题都了解到也有助于工程的顺利推进。

对建筑结构进行加固改造的具体操作方法砌体结构的加固方法

通常情况下的加固主要就是对于一些承载能力比较低的房屋建筑进行加固，从而提高房屋的使用寿命和承载能力。我国砌体结构的房屋大多数都是比较陈旧的老房子，使用的时间比较长久。所以针对砌体结构的加固我们主要使用以下几种方法：

(1)钢筋混凝土表面加固法。钢筋混凝土表面层通俗一点来说就是钢筋网的夹板墙，采用这种方法来加固墙体能够极大的增加结构的抗震能力、抗压能力、防灾能力和承载能力，从而能够在一定程度上提升结构的稳定性能和使用寿命。由于这种方法具有诸多的优点，所以已经被普遍应用于建筑行业的建筑施工过程中。但同时也有一些缺点，例如，可能会对人们的生产和生活产生一些影响，并且在加固工作完成之后的建筑的面积会有一些缩小等。

(2)外包钢筋混凝土加固法。使用这种加固方法具有对施工技术水平的要求比较低，施工便捷容易，适合砖柱加固等许多优点，能够在很大程度上增加建筑的承载力。当开展加固工作的时候，必须要彻底的清洁砌体的表面，在完成加固之后需要对混凝土进行一系列的维护和***工作。这种方法的不足之处是：现场建设的湿工作时间比较久。因为砖体结构支柱的抗震防灾性能远远低于混凝土支柱的抗震防灾性能，所以在水平负载情况下极容易出现现象。使用外部钢筋的钢筋混凝土进行加固，不仅能够极大范围的提高其断裂荷载能力，而且还能够延长建筑结构的使用寿命延长。

使用加固材料进行施工中应注意的问题有哪些

对一些已经有一些年代的建筑来说，在很多情况下都是可以使用加固材料进行翻新加固施工的，只要符合***相关的要求那么建筑物的寿命可以因此而延长很多，旧小区加装电梯费用，同时也可以因此而使使用者获得更大的安全保障。不过在使用加固材料进行施工中还要注意如下几个问题，因为这涉及到安全的问题，所以每一个细节都应该要做到位。

使用加固材料进行施工中应注意的问题有哪些

一、注意对旧的建筑或钢板表面处理工作要做到位

要着重注意商品混凝土和钢板表面的处理，加固材料厂家强调对于又旧又脏的粘合面，应该用硬毛刷沾洗涤剂，去除表面的污物后清水冲洗干净，并对粘合面打磨处理。对于商品混凝土表面较好的，直接对粘合面进行打磨使之平整，清去粉尘。加固材料厂家介绍如果结构表面比较潮湿，必须进行人工干燥处理，打磨粗糙度越大越好打磨纹路应与钢板受力方向垂直。

二、注意应严格按照设计进行操作

加固材料厂家提醒选用粘接剂时要按照设计要求，慎重选用度高的产品，严禁选用不合格的产品。加固材料厂家还提醒结构胶在搅拌过程中应避免雨水等各种杂质进入容器，并保证搅拌中按同一方向进行搅拌，旧小区加装电梯报价，容器内不得有油污等各种杂质。

三、注意要正确的使用加固材料

选用的粘接剂在配胶、粘贴过程中要严格按照使用说明中的比例进行配制，加固材料厂家强调尤其要掌握好固化剂的用量，配制的粘接剂必须要达到相应的质量要求。服务质量好的加固材料厂家介绍当粘结面积较大时，旧小区加装电梯公司，还要留好气孔，以便有效的避免施工中出现气泡之类的问题。

以上就是使用加固材料进行施工过程当中需要注意的几个问题，另外在粘接剂固化阶段不得对钢板及其有关的支撑有任何的扰动。同时信誉好的加固材料厂家提醒要注意加固时加压固定宜用千斤顶等组成的系统，这样不仅能产生较大的压力而且同时卸去了部分加固构件承担的荷载等等。

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